Emlak ofislerinin sosyal medya üzerinden ilan paylaşırken yetki belgesi, kimlik doğrulama ve yasal sorumluluklara dikkat etmesi gerekiyor.
Gayrimenkul sektöründe dijitalleşmenin artmasıyla birlikte sosyal medya, ilan paylaşımı için en çok kullanılan mecralardan biri haline geldi. İlan paylaşan hesaplarda yetki belgesinin varlığı, paylaşımın geçerliliğini doğrudan etkiliyor. Belgesi bulunmayan kişi ve işletmelerin yaptığı ilanlar, resmi kayıt sistemleriyle uyumlu sayılmıyor.
KİMLİK DOĞRULAMASIYLA TAKİP EDİLEBİLİRLİK SAĞLANIYOR
İlan sahibine ait kimlik bilgilerinin sistem üzerinden doğrulanması, içeriklerin kim tarafından üretildiğini belirleyebilir hale getiriyor. Paylaşımın kimlik eşlemesi yapılmadan yapılması, denetimlerin dışında kalan ilanlar arasında yer alabiliyor.
İÇERİKLERDE KULLANILAN DİL VE GÖRSEL MATERYAL ÖNEM TAŞIYOR
Sosyal medya ilanlarında kullanılan görseller ve açıklama metinleri, tüketicinin yanıltılmasına neden olabilecek şekilde hazırlanabiliyor. Görsel ile açıklama arasındaki tutarsızlıklar, yanıltıcı bilgi şikayetlerinin önünü açıyor. Özellikle “sahibinden”, “acil”, “fırsat” gibi ifadelerle yapılan paylaşımlar incelemeye konu olabiliyor.
BİREYSEL HESAPLARDAN YAPILAN PAYLAŞIMLAR KAYIT DIŞI SAYILIYOR
Yetkili işletmelere ait olmayan bireysel sosyal medya hesaplarından yapılan ilan paylaşımları, kayıt dışı ilan faaliyeti kapsamında değerlendiriliyor. İlgili paylaşımlar, resmi ilan sistemleriyle eşleşmediği takdirde hukuki yaptırımla karşılaşabiliyor.
DENETİMLERİN KAPSAMI GENİŞLETİLİYOR
Yetkisiz ilanların yayılmasını önlemeye yönelik çalışmalar kapsamında, sosyal medya platformları üzerinde yapılan paylaşımların içeriği ve kaynağı düzenli olarak takip ediliyor. Bu doğrultuda bazı hesaplara erişim engeli uygulanırken, belirli içerikler kaldırılıyor.
NELER YAPILMALI?
Yetki belgesi bulunan emlak işletmelerinin, ilanlarını sosyal medya üzerinden paylaşırken doğrulama sistemleriyle uyumlu hareket etmesi, içeriklerin kimlik ve belge bilgileriyle ilişkilendirilmesi gerekiyor. Kullanılan görsellerin ve açıklamaların gerçeği yansıtması, yanıltıcı ya da aldatıcı ifadelere yer verilmemesi önem taşıyor. İlanların bireysel hesaplardan değil, işletmeye ait resmi kanallar üzerinden paylaşılması, yasal denetimlerle uyumlu süreçlerin yürütülmesini kolaylaştırıyor. Emlak ofislerinin, sosyal medya içeriklerini hazırlarken yasal düzenlemeleri gözeten profesyonel destek alması, sürecin sağlıklı işlemesine katkı sağlıyor.
Gelişen dijital denetim sistemleri ve sürekli güncellenen yasal çerçeve dikkate alındığında, emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmelerin sosyal medya yönetimi alanında deneyimli kişilerle çalışması önem kazanıyor. İlgili içeriklerin hem mevzuata uygun hem de hedef kitleye ulaşacak şekilde hazırlanması, uzman sosyal medya danışmanlarının katkısıyla daha güvenli ve etkili hale geliyor.